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              萬達集團年度商業地産項目盤點_萬達廣場開業_萬達廣場招商

                  2012年,萬達資産達到3000億元,同比2011年增長50%;收入1416.8億元,完成年計劃的122%,同比增長34.8%。2012年,萬達新發展22個項目工程,購買土地面積1308萬平方米,土地儲備總面積5037.7萬平方米。2012年,萬達開業了18個萬達廣場一個萬達中心,詳情如下:
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              總建築面積約62.45萬平米大型廣場建設項目

              西夏萬達廣場位于银川市西夏区,怀远东路以北,朔方路以南,西临城市主干道金波街,毗邻贺兰山体育中心。总用地面积约12公顷,总建筑面积逾62万平方米,商业部分总面积为20万平方米...

              總投資約9億元大型廣場建設項目

              潍坊萬達廣場位于老体育场,潍坊萬達廣場是第三代城市综合体,潍坊万达建筑面积58万㎡。住宅社区 (住宅楼、宿舍、小区、公寓、别墅等工程项目)...

              ·烟台芝罘萬達廣場总投资约8亿元大型广场建设项目
              ·雲南省西雙版納國際度假區投資10000(萬元)住宅一期C-07-2地塊工程項目
              ·“昆明泛亞金融産業園區”占地70250平方米
              ·常州武進萬達投資380000萬元廣場建設項目
              ·潍坊萬達廣場總投資約9億元大型廣場建設項目
              ·呼和浩特萬達廣場广场 (二期)建设工程项目
              萬達集團商業地産項目大集結
              類別 關鍵詞 內容摘要
              發展現狀 介入時間 2002年 2002年轉型商業地産
              産業鏈 商業地産 万达商業地産股份有限公司是中国商業地産行业的龙头企业,萬達廣場是中国商業地産第一品牌
              零售百貨 2012年7月,萬千百貨更名爲萬達百貨。預示著萬達集團將重塑百貨業格局,加快連鎖擴張步伐
              文化産業 2012年12月1日正式成立文化産業集团,收入都远远超过国内其它文化企业,成为中国最大的文化企业。
              高級酒店 1、萬達酒店建設公司是中國五星級酒店投資規模最大的企業。2013年,計劃開業17家高星級酒店。
              2、萬達酒店建設公司已經與一批世界頂級酒店管理集團建立了戰略合作關系。
              旅遊地産 自2008年至今,万达已投资近1700亿元于旅遊地産。2012年7月底,万达首个旅游项目长白山国际旅游度假区开业。2012年8月,万达确定投资200亿在北京通州開發以文化旅遊爲主題的特色項目“文化旅遊城”。
              發展模式 訂單地産 1、拿地选址阶段,共同选址; 2、招商在前,先租后建设; 3、共同设计
              開發規模 萬達廣場:66个 截止2012年底,共累计开业66个萬達廣場,持有物业面积1073.5万㎡;累计开业38家五星和超五星级酒店、影城453家,持有物业面积170.9万㎡,写字楼等其它物业面积45.6万㎡;累计开业万达百货57家。成为全球排名第二的不动产企业。
              萬達百貨:57家
              五星酒店:38家
              發展規劃 3年戰略 120個
              2400萬㎡
              2013年将开业20个萬達廣場、17家高星级酒店、19家万达百货,新增持有物业面积436.6万㎡。2014年计划开业的萬達廣場有16个。到2015年,将开业120座萬達廣場,持有面积2400萬㎡,将成为全球排名第一的不动产企业。
              3500億 万达集团2013年的目标是资产达到3500億元,收入1790亿元,持有物业超过1700万平方米,净利润增长10%以上。
              400億 万达文化産業集团截止2012年底集团收入进入世界文化企业前40名;计划2016年收入将达到400億元,进入世界文化企业前20名;2020年收入将达到800亿元,进入世界文化企业前10名。
              萬達項目
              大集結
              銷售額 1097億 2012年,万达商業地産收入1097億元,同比增长15.1%。2013年的目标是资产达到3500億元,收入1790亿元,持有物业超过1700万平方米,净利润增长10%以上。
              開發動態 开业18個萬達廣場
              1個萬達中心
              2012年6月29日,宝山萬達廣場正式开业,开业三天日均客流量达20万人次。[詳細]
              2012年7月20日,合肥天鹅湖萬達廣場开业,优衣库、无印良品进驻。[詳細]
              2012年8月3日,山西太原萬達廣場开业。[詳細]
              2012年8月10日,福建晋江萬達廣場开业。[詳細]
              2012年8月11日,福建宁德萬達廣場开业, H&M、ZARA等进驻。[詳細]
              2012年8月24日,南昌红谷滩萬達廣場开业,H&M、UNIQLO首次进入南昌。[詳細]
              2012年8月31日,沈阳北一路萬達廣場开业,引入H&M、UNIQLO、MUJI。[詳細]
              2012年9月7日,安徽芜湖“镜湖萬達廣場”正式开业。[詳細]
              2012年9月21日,青岛李沧萬達廣場开业,王健林称5年内在青岛再建3座。[詳細]
              2012年9月22日,江阴萬達廣場开业,华润万家、玛莎、优衣库等十大主力店进驻。[詳細]
              2012年9月29日,泉州浦西萬達廣場携400个品牌开业。[詳細]
              2012年10月13日,郑州二七萬達廣場开业,华润万家、苏园酒楼等入驻。[詳細]
              2012年10月26日,漳州碧湖萬達廣場开业,H&M、ZARA等70家品牌首次落户。[詳細]
              2012年11月30日,溫州龙湾萬達廣場开业,ZARA、优衣库、M&S亮相。[詳細]
              2012年12月7日,江苏太仓萬達廣場开业,60%品牌首次亮相太仓。[詳細]
              2012年12月15日,福建莆田萬達廣場开业,70%品牌首次进入莆田。[詳細]
              2012年12月21日,四川绵阳涪城萬達廣場开业,ZARA、UNIQLO首次落户绵阳。[詳細]
              2012年12月22日,成都金牛萬達廣場开业,汇聚优衣库、ZARA等9个快时尚。[詳細]
              2012年7月28日,萬達長白山國際度假區開業,這是中國投資額最大的旅遊度假項目之一。[詳細]
              2012年2月25日,位于大連市中山區東港商務區核心位置的大連萬達中心開業。[詳細]
              開工、奠基
              24個

              2012年全年,開工、奠基项目24個,分别是:
              东莞萬達廣場[詳細]
              佛山南海萬達廣場[詳細]
              增城萬達廣場[詳細]
              南宁青秀萬達廣場[詳細]
              兰州城关萬達廣場[詳細]
              西夏萬達廣場[詳細]
              松江萬達廣場[詳細]
              丹东萬達廣場[詳細]
              内蒙古赤峰萬達廣場[詳細]
              内蒙古满洲里萬達廣場[詳細]
              潍坊萬達廣場[詳細]
              烟台芝罘萬達廣場[詳細]
              济宁太白路萬達廣場
              西安大明宫萬達廣場[詳細]
              余姚萬達廣場[詳細]
              马鞍山萬達廣場[詳細]
              蚌埠萬達廣場[詳細]
              江宁萬達廣場[詳細]
              浙江金华萬達廣場
              常州武进萬達廣場[詳細]
              福清萬達廣場
              昆明西山萬達廣場[詳細]
              西雙版納國際度假區[詳細]
              大連萬達金石天成項目 [詳情]

              開工、奠基 2012年前的往期項目是:
              抚顺市中央大街萬達廣場[詳細]
              萬達廣場项目5号地[詳情]
              石家庄萬達廣場[詳情]
              呼和浩特萬達廣場 (二期)工程[詳情]
              項目簽約
              8個
              2012年3月20日上午,营口市政府与万达集团在营口迎宾馆举办营口萬達廣場签约仪式。
              2012年4月6日, 大明宫萬達廣場项目在西安市集中簽約儀式上簽訂。
              2012年4月27日,万达与新华区政府签署协议,将在石家庄西北部的新华区投资建设第二座萬達廣場,石家庄的第一座萬達廣場將于2013年6月竣工。
              2012年5月18日,萬達與九龍園區簽訂了意向合作書,將合作建一座現代的超大型城市綜合體。占地約200畝以上。
              2012年8月1日,签订“鸡西萬達廣場商业综合体项目和鸡西万达五星级酒店综合项目”两个合作协议。
              2012年12月,大連萬達與廣東江門市政府簽訂戰略性合作框架協議。
              2013年1月5日,佳木斯万达城市综合体項目簽約总投85亿、拟2015年投运。
              拿地15宗
              土地儲備5037.7萬㎡
              2012年12月17日,萬達集團4.3億摘得福清音西街道宗地2012挂-08號120.195畝商服地塊,樓面價1419.6元/平米(容積率3.78)。若容積率爲3.5,樓面價爲1533元/㎡。
              2012年12月,萬達拿下蘭州最後一宗體育用地 地價僅爲市場一半。
              2012年11月27日,萬達以14億元的價格中標北京通州区永顺镇北苑商务区西区商业金融、居住及托幼项目用地。据悉,该地块将建成北京第三个萬達廣場。[詳細]
              2012年10月19日,上海外灘8-1地塊中,3萬平方米的酒店面積和6000平方米的地下面積權益已被萬達購得。
              2012年9月15日,南甯東葛路延長線南側GC2012-069地塊以底價699萬元/畝成交,被萬達集團以11.5億元總價購入,成爲今年的南甯新“地王”。[詳細]
              2012年9月20日,常州武進區國土局挂牌出讓湖塘花園街西側大通東路兩側地塊,出讓面積爲115741.30平方米,土地用途爲商住,起拍價6.9億元。[詳細]
              2012年8月16日下午,萬達集團成功摘牌金華市區東市街東側、李漁路北側約136畝商業地塊。萬達集團將在浙江繼甯波溫州、紹興和余姚之后投资的第6座萬達廣場。
              2012年7月6日,石家庄031号地块,由石家庄萬達廣場投资有限公司以1600万元竞得。该地位面积1891平方米,约合2.84亩,为住宅、商服用地,起始价0.16亿元,折合地价每亩约563.38万元。
              2012年5月28日,万达商業地産在昆明土地出让活动中以11亿成功摘取昆明泛亚金融区105亩商业用地,拟建商业综合体和高端酒店及地标性超高写字楼。标志这首个“昆明萬達廣場”落地。
              2012年5月24日,萬達以底價20.36億拿下佛山南海區挂牌出讓一宗交易編號爲佛南(挂)2012-027地塊,萬達計劃將該地塊打造成南海區業態最全、檔次最高的商業綜合體。即“佛山南海萬達廣場
              2012年5月10日上午,大连万达商業地産股份有限公司最终以14.015亿元拿下东莞东城主山片区编号为2012WG017的地块,折合楼面价3499.7元/平米。
              2012年4月26日,萬達集團4.6億元拿下白鹭街地塊,將建設一個8萬平米的劇場和一座超五星級酒店。
              2012年4月11日,增城正式向大連萬達出讓一宗約10.95萬㎡的商業金融用地。約定竣工時間爲2015年4月10日。[詳細]
              2012年2月21日,萬達簽訂了山東濰坊鸢飛路老體育場片區140.94畝用地,總成交價款3.15億元。
              2012年1月4日,萬達以6.21億元底價拿下松江區國際生態商務區9號地塊,折合樓板價2680元/平方米。
              海外投資 100億 在成功收购美国第二大院线运营商AMC之后,万达又将海外并购的触角伸向酒店管理行业。2012年12月份在接受外媒采访时,王健林透露,万达正与美国知名酒店管理公司洽谈并购机会,公司将在未来10年向美国投资100億美元。
              30億 2012年6月5日,万达与俄罗斯北高加索度假村公司签署了一份总投资25-30億美金的意向协议书,计划在在莫斯科、圣彼得堡、北高加索或俄罗斯其他地区建设大型文化、旅游和商业的综合设施,具体选址还在考察中。
              資本運作 上市 2012年5月,证监会网站公布的首次公开发行股票申报企业基本信息情况表显示,万达商業地産公司和万达电影院线已经提交上市申请。公告显示,万达商業地産公司的申请仍在接受初审,而万达电影院线正在落实反馈意见中。
              與銀行合作 2012年2月16日,萬達集團與中國進出口銀行簽訂協議,雙方正式建立銀企戰略合作關系。中國進出口銀行將主要對萬達的文化、旅遊産業及跨國並購提供金融支持。
              貸款 9月2日,外媒报道称,万达集团已签署协议,从中国进出口银行获得约4.9亿美元双边貸款,用于收购AMC。
              6月19日消息,东莞长安萬達廣場有限公司已获10亿元人民币三年期貸款,以支持广东东莞长安萬達廣場的建设。
              2012年3月28日消息,南京万达已正式获得18亿元人民币四年期貸款,用于南京萬達廣場開發,項目已于2月22日動工。
              2012年1月消息,湯森路透旗下基點引述銀行業消息人士稱,无锡惠山萬達廣場有限公司为支持旗下萬達廣場项目的9亿元人民币三年期貸款案结案。
              融資 万达已经为旗下项目寻求多笔貸款。据材料显示,2011年通过房地产信托融資规模最大的是万达,发行了10款产品共71.76亿元,超过万科的48.93亿元;2012年万达发行了90多亿元的高息信托融資
              慈善基金 2012年6月消息,王健林透露,已經給民政部寫了一個報告,擬成立王健林基金會,民政部是同意的,並建議未上市前可以把大股東調成王健林基金會,但是監管部門還沒有給出明確意見。
              萬達集團部分合作夥伴

              國電南瑞科技股份 所屬行業:輸配電氣

              主營業務:電網調度自動化、變電站自動化、火電廠以及工業控制自動化系統的軟硬件開發生産和系統集成服務。

              許繼集團

              所屬行業:電力裝備

              核心業務:可再生能源開發利用與並網、特高壓直流輸電、智能電網、電動汽車充換電網絡服務系統、軌道交通供電裝備等

              重慶凱駿環保工程

              所屬行業:專業環保

              核心業務:全國範圍內提供環境汙染工程的技術咨詢、工程設計、工程安裝、工程調試、設備制造、人員培訓等一系列服務

              三門峽西北聯鑫管業

              所屬行業:塑料管道/化學建材

              産品:HDPE大口徑纏繞管、PE給水管和CPVC電力護套管、PVC-U雙壁波紋管、HDPE雙壁波紋管鋼帶增強聚乙烯螺旋波紋管、PVC-U加筋管等

              中國建築第八工程局

              所屬行業:建築

              經營範圍:各種工業與民用建築市政、制藥、能源、汽車制造石油化工、建材、機械、通訊

              電子、航天、國防軍工、交通等

              北京四方繼保自動化股份

              所屬行業:電力自動化

              産品:電力系統自動化及繼電保護裝置、電力系統安全穩定、高壓直流輸電、調度自動化、配網自動化、發電廠自動化控制系統

              成都衡泰工程管理

              所屬行業:連鎖酒店

              從業資質:建設部頒發的工程監理綜合資質,工程招標代理甲級資質,政府采購代理機構甲級資質,工程造價咨詢甲級資質

              福建中交建設發展
              所屬行業:施工/監理/設計
              從業資質:房建、市政施工三級總承包,市政公用、房屋建築等甲級,化工石油、水利水電、機電安裝工程乙級等。

              上海市工程建設咨詢監理

              所屬行業:建設監理

              從業資質:工程咨詢丙級資質、人民防空監理丙級資質、工程招標代理甲級資質、國家建設部批准的建設監理甲級資質

              上海岩土工程勘察設計研
              所屬行業:岩土工程
              主營業務:岩土工程設計、咨詢工程勘察、工程測量、工程監測工程檢測、工程物探、建築設計工程監理、地震安全性評價、地質災害評估、房屋質量檢測等

              中咨工程建設監理

              所屬行業:工程咨詢

              從業資質:甲級工程監理、甲級工程咨詢、甲級工程招標代理等資質,資質範圍:房屋建築、冶煉、化工石油、電力、鐵路、航天航空、通信、市政公用工程等

              河南杰出工程管理

              所屬行業:項目管理/咨詢服務

              從業資質:政府采購、工程招標代理、中央投資項目招標等甲級水利、造價甲級,文物監理乙級資質,工程項目管理、建設監理工程咨詢、工程造價咨詢

                   
              供應商服務
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